30 de Julio de 2009

Acabando pladur. Prácticamente acabado el nuevo cuarto para cocina. Ejecutado tabique en entreplanta. Colocando puerta contra incendios en cuarto RAC.

28 de Julio

Acabando pladur de techos y paredes. Conductos de aire colocados. Tabiqueria de caja lista. REsuelta la consulta del peldañeado con la técnico municipal. Se podrán hacer de 50 cm de huella.





Este es un vídeo de las obras

23 de Julio

Están con el pladur de paredes.
Los conductos del aire ya han empezado a colocarlos.
Hecho el hueco de paso a aseo.
Se comprueba que en la zona de probadores, la altura mínima de 2.75 no se puede respetar por 5 cm para ocultar las luminarias previstas.
La solución pasa por el cambio de luminarias empotradas a luminarias de superficie.

20-Julio 2009

Acaban el techo acústico de pladur.
Se consulta por el encargado de obra la longitud máxima de peldaño de escalera.
Se le dice que el máximo son 35 cm por accesibilidad. NO obstante consultaré a la técnico por si no considerara esa longitud de peldaño. Se le podrá consultar cuando vuelva de vacaciones el 27 de julio.

17 de julio

ACabado el falso techo acústico en la zona a nivel de calle de la tienda.
Abriendo la puerta del aseo en planta baja.

16 de julio

Primer tramo de la tienda con falso techo acústico acabado.
Pintado e pilar métálico de caja con pintura intumescente.

15 de julio

Se están colocando las varillas del falso techo acústico.
Se está pintando con pintura intumescente el pilar de caja.

14 de julio

Se efectuan labores de decapado de pavimento

13 de julio

Se está ignifugando la viguería metálica en forjado y pilares.
Se ha reconstruido con mortero de cemento el hueco practicado en el muro de carga

sd

9 de Julio

Revisión de obra con Antonio Martínez, Mónica y Manuel Raimundez

Efectuado casi todo el derribo

Aparece muro de carga donde se había previsto un hueco para caja. Será necesario desplazarla.
A la vista de la altura libre de la zona inferior del local se tratará de subir hasta 2.75 la altura del falso techo en la zona de paso y se bajará para el aire acondicionado sobre las estanterías o zona de almacén.

Queda pendiente Mónica de pasar el diseño final a la vista del resultado del derribo. El aire acondicionado habrá de modificarse para ajustarse a este nuevo diseño.

El aislamiento acústico previsto era vermacústic con 4 cm de aislamiento proyectado. Queijeiro por teléfono propone hacerlo con pladur para evitar desprendimientos de la perlita. Se acepta si el aislamiento es equivalente.

La persiana habrá de retranquearse 15 cm al menos, según la comisión de patrimonio del ayuntamiento.

Se hará una pendiente en el escalón de entrada desde el borde exterior hasta la línea de entrada de la puerta con una pendiente máxima del 10 %.

Se mantiene el aseo en el lugar actual, sustituyendo al previsto al fondo de la tienda.
La puerta de entrada al aseo cambiará a la pared que de a la caja.

El cuarto eléctrico podrá quedar donde está el actual.

La humedad que aparecía al fondo de la tienda ha sido eliminada por sustitución en la calle adyacente del colector colapsado.
Según el propietario del local ya han hecho la prueba de agua y en la tienda no ha aparecido nada. Por ello, no será necesria la ejecución de arqueta de bombeo.


El muro de carga sobre el que estaba picando ayer un operario ya demostraba que no había pilar debajo. Se ordenó no picar más el muro por innecesario. Hoy me encuentro con el muro picado en la base hasta la mitad de la sección del mismo en unos 50 cm. En contra de lo ordenado se ha picado un muro de carga. Se ordena la restitución inmediata mediante mortero de resinas previo encofrado, y clavado de puntas para mejorar el agarre.

8 de julio de 2009

Derribo casi completado.
SE efectua la medición real del local . (Se adjunta en archivo dwg).
Se solicita licencia de ocupación de vía pública a nombre de Goa Invest ya que los contenedores sólo pueen estar hasta las 6 de la tarde.
El problema de humedades en el fondo del local está en vías de solución. Aqualia ha efectuado catas para localizar el colector obturado y lo han encontrado. Queda sustituirlo y efectuar una prueba de lluvia simulada para comprobar la eficacia, pero todo apunta a que con esta medida no nos hará falta ejecutar una arqueta de bombeo.

Hay un problema con el diseño de la zona de caja. Ha aparecido un muro de carga que no puede ser retirado, por lo que el diseño tendrá que modificarse. Mañana hay visita de obra de Antonio. Lo comentaremos allí.

7 de julio de 2009

Derribados falsos techos y casi todo el escaparate.
Aparece agua en la esquina en la que la propiedad había avisado que tiene un contencioso con el vecino. En el momento de la visita estaban abriendo la calle la operadora de agua (Aqualia) pero no está la avería en el exterior. Tienen que hablar todavái con el dueño del edificio colindante para que revisen las bajantes del edificio que son las que están aportando la humedad que nos aparece en la tienda.

Avisan que los contenedroes los han de retirar a las 6 de la tarde, por lo que neceistarán ocupación de vía pública con valla. Se le tramitará mañana.

6 de julio de 2009

Inicio del derribo.
Se acuerda dejar todos los revestimientos de piedra tanto en fachda como en interior. Están muy bien fijados. SE ganarían 5 cm de superficie útil, pero el derribo sería muy costoso.

Sólo necesitarán espacio p ara contenedor. La empresa que los distribuye se encarga de los permisos, por lo que no tenemos que hacerles ninguna gestión ante el ayuntamiento.

Se prevé derribo completo para el miércoles 8 de julio para hacer la medición exacta del local.